בבניין ברחוב בארי 35 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,990 ₪, 9.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 83–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 35 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,990 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 4 | 90 | 7 | 1,525,000 ₪ | 16,944 | דירה בבית קומות | 8267-919-26 |
| 2026-01-13 | 4 | 83 | 6 | 1,650,000 ₪ | 19,880 | דירה בבית קומות | 8267-919-23 |
| 2021-08-11 | 5 | 129 | 7 | 1,665,000 ₪ | 12,907 | דירה בבית קומות | 8267-919-25 |
| 2019-09-10 | 4 | 96 | 5 | 1,535,000 ₪ | 15,990 | דירה בבית קומות | 8267-919-20 |
| 2018-03-18 | 4 | 98 | 5 | 1,390,000 ₪ | 14,184 | דירה בבית קומות | 8267-919-18 |
| 2017-12-24 | 3.5 | 83 | 5 | 1,510,000 ₪ | 18,193 | דירה בבית קומות | 8267-919-19 |
| 2017-05-16 | 5 | 120 | 4 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 8267-919-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,193 |
| 2018 | 1 | 14,184 |
| 2019 | 1 | 15,990 |
| 2021 | 1 | 12,907 |
| 2026 | 2 | 19,880 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,510,000 ₪ | 18,193 |
| 4 | 4 | 1,535,000 ₪ | 16,944 |
| 5 | 2 | 1,665,000 ₪ | 13,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,990 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־1,665,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 35, במחיר חציוני של ₪1,535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.