בבניין ברחוב בארי 45 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,955 ₪, 15.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 45 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,955 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 4 | 97 | 2 | 2,095,000 ₪ | 21,598 | דירה בבית קומות | 8267-280-5 |
| 2020-10-01 | 5 | 101 | 5 | 1,460,000 ₪ | 14,455 | דירה בבית קומות | 8267-280-11 |
| 2020-02-05 | 4 | 95 | 2 | 1,360,000 ₪ | 14,316 | דירה בבית קומות | 8267-280-5 |
| 2018-10-03 | 4 | 99 | 5 | 1,350,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 8267-280-12 |
| 2018-02-28 | 4 | 97 | 3 | 1,650,000 ₪ | 17,010 | דירה בבית קומות | 8267-280-8 |
| 2017-04-05 | 5 | 112 | 2 | 1,675,000 ₪ | 14,955 | דירה בבית קומות | 8267-280-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,955 |
| 2018 | 2 | 17,010 |
| 2020 | 2 | 14,455 |
| 2025 | 1 | 21,598 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,650,000 ₪ | 17,010 |
| 5 | 2 | 1,675,000 ₪ | 14,955 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,955 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,095,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 45, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.