בבניין ברחוב בארי 46 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,957 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 115–199 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 46 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,957 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 5 | 131 | 5 | 443,000 ₪ | 3,382 | דירה בבית קומות | 8267-1051-12 |
| 2022-05-30 | 5 | 133 | 7 | 2,625,000 ₪ | 19,737 | דירה בבית קומות | 8267-1051-11 |
| 2022-03-13 | 4 | 115 | 1 | 2,180,000 ₪ | 18,957 | דירה בבית קומות | 8267-1051-10 |
| 2021-11-08 | 4 | 116 | 3 | 2,330,000 ₪ | 20,086 | דירה בבית קומות | 8267-1051-9 |
| 2021-09-01 | 4 | 115 | 1 | 2,100,000 ₪ | 18,261 | דירה בבית קומות | 8267-1051-8 |
| 2021-08-29 | 5 | 120 | 8 | 2,300,000 ₪ | 19,167 | דירה | 8267-1051-7 |
| 2019-03-27 | 6 | 199 | 9 | 3,124,000 ₪ | 15,698 | דירה בבית קומות | 8267-1051-5 |
| 2018-11-22 | 5 | 131 | 7 | 2,415,000 ₪ | 18,435 | דירה בבית קומות | 8267-1051-4 |
| 2017-05-25 | 4 | 115 | 2 | 2,000,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 8267-1051-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,391 |
| 2018 | 1 | 18,435 |
| 2019 | 1 | 15,698 |
| 2021 | 3 | 19,167 |
| 2022 | 2 | 19,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,180,000 ₪ | 18,957 |
| 5 | 3 | 2,415,000 ₪ | 19,167 |
| 6 | 1 | 3,124,000 ₪ | 15,698 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,957 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,124,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 46, במחיר חציוני של ₪2,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.