בבניין ברחוב בארי 83 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,316 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בארי 83 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,316 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 4 | 104 | 1 | 2,030,000 ₪ | 19,519 | דירה בבית קומות | 8274-113-2 |
| 2022-12-05 | 4 | 90 | 3 | 1,940,000 ₪ | 21,556 | דירה בבית קומות | 8274-113-9 |
| 2021-08-29 | 4 | 95 | 1 | 1,550,000 ₪ | 16,316 | דירה בבית קומות | 8274-113-4 |
| 2021-08-06 | 4 | 95 | 2 | 1,540,000 ₪ | 16,211 | דירה בבית קומות | 8274-113-6 |
| 2020-01-05 | 4 | 88 | 4 | 1,250,000 ₪ | 14,205 | דירה בבית קומות | 8274-113-13 |
| 2019-02-27 | 4 | 95 | 2 | 1,320,000 ₪ | 13,895 | דירה בבית קומות | 8274-113-6 |
| 2017-09-25 | 4 | 81 | 3 | 1,470,000 ₪ | 18,148 | דירה בבית קומות | 8274-113-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,148 |
| 2019 | 1 | 13,895 |
| 2020 | 1 | 14,205 |
| 2021 | 2 | 16,316 |
| 2022 | 1 | 21,556 |
| 2025 | 1 | 19,519 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,540,000 ₪ | 16,316 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־2,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבארי 83, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.