בבניין ברחוב קדש 3 במגדל העמק (שכונת גן ישראל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,596 ₪, 7.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 57–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 3 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,596 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 3 | 60 | 1 | 765,000 ₪ | 12,750 | דירה בבית קומות | 17457-23-9 |
| 2020-11-16 | 4 | 77 | 1 | 500,000 ₪ | 6,494 | דירה בבית קומות | 17457-23-8 |
| 2020-10-18 | 3 | 57 | 2 | 430,000 ₪ | 7,544 | דירה בבית קומות | 17457-23-16 |
| 2017-04-14 | 3 | 57 | 2 | 490,000 ₪ | 8,596 | דירה בבית קומות | 17457-23-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,596 |
| 2020 | 2 | 7,544 |
| 2025 | 1 | 12,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 490,000 ₪ | 8,596 |
| 4 | 1 | 500,000 ₪ | 6,494 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,596 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 430,000 ₪ ל־765,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 3, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.