בבניין ברחוב קדש 25 במגדל העמק (שכונת גן ישראל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,111 ₪, 9.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 45–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 25 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 505,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,111 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 2.5 | 45 | קרקע | 668,000 ₪ | 14,844 | דירה בבית קומות | 17457-34-5 |
| 2023-03-26 | 3 | 45 | 1 | 613,000 ₪ | 13,622 | דירה בבית קומות | 17457-34-4 |
| 2022-12-08 | 3 | 56 | קרקע | 700,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 17457-34-2 |
| 2022-06-15 | 3 | 45 | קרקע | 410,000 ₪ | 9,111 | דירה בבית קומות | 17457-34-2 |
| 2020-12-09 | 3 | 55 | 1 | 505,000 ₪ | 9,182 | דירה בבית קומות | 17457-34-4 |
| 2018-08-23 | 3 | 45 | קרקע | 420,000 ₪ | 9,333 | דירה בבית קומות | 17457-34-6 |
| 2018-03-22 | 3 | 45 | 1 | 455,000 ₪ | 10,111 | דירה בבית קומות | 17457-34-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,111 |
| 2020 | 1 | 9,182 |
| 2022 | 2 | 12,500 |
| 2023 | 1 | 13,622 |
| 2026 | 1 | 14,844 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 668,000 ₪ | 14,844 |
| 3 | 6 | 505,000 ₪ | 10,111 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 410,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 25, במחיר חציוני של ₪505,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.