בבניין ברחוב קדש 13 במגדל העמק (שכונת גן ישראל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,692 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 13 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,692 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 3 | 60 | 1 | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 17457-28-2 |
| 2023-01-30 | 3 | 66 | 1 | 660,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17457-28-3 |
| 2021-11-26 | 3 | 57 | 2 | 400,000 ₪ | 7,018 | דירה בבית קומות | 17457-28-11 |
| 2021-06-17 | 3 | 57 | 2 | 480,000 ₪ | 8,421 | דירה בבית קומות | 17457-28-5 |
| 2020-03-27 | 3 | 57 | 2 | 450,000 ₪ | 7,895 | דירה בבית קומות | 17457-28-5 |
| 2018-07-23 | 3 | 65 | 2 | 565,000 ₪ | 8,692 | דירה בבית קומות | 17457-28-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,692 |
| 2020 | 1 | 7,895 |
| 2021 | 2 | 8,421 |
| 2023 | 1 | 10,000 |
| 2025 | 1 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 565,000 ₪ | 8,692 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,692 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 13, במחיר חציוני של ₪565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.