בבניין ברחוב קדש 39 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,471 ₪, 34.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 39 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 615,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,471 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 3 | 85 | 1 | 1,060,000 ₪ | 12,471 | דירה בבית קומות | 17806-17-6 |
| 2024-01-16 | 2 | 48 | קרקע | 690,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 17806-17-5 |
| 2023-07-14 | 2 | 48 | קרקע | 615,000 ₪ | 12,813 | דירה בבית קומות | 17806-17-4 |
| 2022-07-13 | 2 | 38 | קרקע | 395,000 ₪ | 10,395 | דירה בבית קומות | 17806-17-5 |
| 2020-01-27 | 2 | 38 | קרקע | 304,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 17806-17-5 |
| 2020-01-09 | 2 | 48 | קרקע | 422,000 ₪ | 8,792 | דירה בבית קומות | 17806-17-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 8,792 |
| 2022 | 1 | 10,395 |
| 2023 | 1 | 12,813 |
| 2024 | 2 | 14,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 422,000 ₪ | 10,395 |
| 3 | 1 | 1,060,000 ₪ | 12,471 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,471 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 304,000 ₪ ל־1,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 39, במחיר חציוני של ₪615,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.