בבניין ברחוב קדש 7 במגדל העמק (שכונת גן ישראל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,463 ₪, 19.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 57–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 7 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,463 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 3 | 70 | 2 | 680,000 ₪ | 9,714 | דירה בבית קומות | 17457-25-3 |
| 2022-10-20 | 3 | 108 | 1 | 710,000 ₪ | 6,574 | דירה בבית קומות | 17457-25-13 |
| 2020-12-06 | 3 | 57 | 2 | 490,000 ₪ | 8,596 | דירה בבית קומות | 17457-25-14 |
| 2020-09-07 | 3 | 66 | 2 | 435,000 ₪ | 6,591 | דירה בבית קומות | 17457-25-3 |
| 2020-06-02 | 3 | 67 | 2 | 500,000 ₪ | 7,463 | דירה בבית קומות | 17457-25-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 7,463 |
| 2022 | 1 | 6,574 |
| 2024 | 1 | 9,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 500,000 ₪ | 7,463 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,463 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 435,000 ₪ ל־710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 7, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.