בבניין ברחוב קדש 8 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,971 ₪, 14.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 8 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,971 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 3 | 69 | 2 | 820,000 ₪ | 11,884 | דירה בבית קומות | 17806-49-8 |
| 2022-06-02 | 3 | 59 | 2 | 585,000 ₪ | 9,915 | דירה בבית קומות | 17806-49-9 |
| 2021-06-17 | 3 | 59 | 3 | 435,000 ₪ | 7,373 | דירה בבית קומות | 17806-49-11 |
| 2020-04-24 | 3 | 69 | 2 | 550,000 ₪ | 7,971 | דירה בבית קומות | 17806-49-8 |
| 2018-07-03 | 3 | 59 | 3 | 390,000 ₪ | 6,610 | דירה בבית קומות | 17806-49-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,610 |
| 2020 | 1 | 7,971 |
| 2021 | 1 | 7,373 |
| 2022 | 1 | 9,915 |
| 2025 | 1 | 11,884 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 550,000 ₪ | 7,971 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,971 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 8, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.