בבניין ברחוב קדש 6 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,224 ₪, 11.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 6 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,224 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 3 | 71 | 2 | 725,000 ₪ | 10,211 | דירה בבית קומות | 17806-48-10 |
| 2022-06-17 | 3 | 76 | 1 | 625,000 ₪ | 8,224 | דירה בבית קומות | 17806-48-3 |
| 2021-11-16 | 3 | 61 | 2 | 520,000 ₪ | 8,525 | דירה בבית קומות | 17806-48-7 |
| 2021-09-10 | 3 | 70 | 2 | 480,000 ₪ | 6,857 | דירה בבית קומות | 17806-48-10 |
| 2021-02-22 | 3 | 70 | 3 | 440,000 ₪ | 6,286 | דירה בבית קומות | 17806-48-11 |
| 2018-04-24 | 3 | 61 | 3 | 380,000 ₪ | 6,230 | דירה בבית קומות | 17806-48-11 |
| 2017-08-17 | 2 | 39 | קרקע | 455,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 17806-48-1 |
| 2017-02-03 | 3 | 61 | 3 | 435,000 ₪ | 7,131 | דירה בבית קומות | 17806-48-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,667 |
| 2018 | 1 | 6,230 |
| 2021 | 3 | 6,857 |
| 2022 | 1 | 8,224 |
| 2025 | 1 | 10,211 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 455,000 ₪ | 11,667 |
| 3 | 7 | 480,000 ₪ | 7,131 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,224 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 380,000 ₪ ל־725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 6, במחיר חציוני של ₪480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.