בבניין ברחוב קדש 27 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,016 ₪, 13.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 27 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 513,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,016 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-24 | 3 | 64 | 1 | 630,000 ₪ | 9,844 | דירה בבית קומות | 17806-12-8 |
| 2021-06-30 | 3 | 64 | 1 | 513,000 ₪ | 8,016 | דירה בבית קומות | 17806-12-8 |
| 2018-01-03 | 3 | 64 | 1 | 498,000 ₪ | 7,781 | דירה בבית קומות | 17806-12-8 |
| 2017-10-29 | 3 | 54 | קרקע | 320,000 ₪ | 5,926 | דירה בבית קומות | 17806-12-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,926 |
| 2018 | 1 | 7,781 |
| 2021 | 1 | 8,016 |
| 2023 | 1 | 9,844 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 513,000 ₪ | 8,016 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,016 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 27, במחיר חציוני של ₪513,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.