בבניין ברחוב זלמן שז"ר 31 בקריית ים (שכונת א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,427 ₪, 33.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 31 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 905,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,427 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-13 | 4 | 107 | 3 | 1,155,000 ₪ | 10,794 | דירה בבית קומות | 10451-17-9 |
| 2022-03-30 | 4 | 90 | 4 | 880,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 10451-17-15 |
| 2022-03-28 | 4 | 107 | 1 | 1,000,000 ₪ | 9,346 | דירה בבית קומות | 10451-17-3 |
| 2021-04-13 | 4 | 96 | 3 | 905,000 ₪ | 9,427 | דירה בבית קומות | 10451-17-12 |
| 2021-03-14 | 4 | 81 | 4 | 720,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 10451-17-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 9,427 |
| 2022 | 3 | 9,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 905,000 ₪ | 9,427 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,427 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,155,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 31, במחיר חציוני של ₪905,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.