בבניין ברחוב זלמן שז"ר 30 בקריית ים (שכונת א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,019 ₪, 15.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 80–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 30 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,019 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 4 | 109 | 6 | 1,490,000 ₪ | 13,670 | דירה בבית קומות | 10451-24-55 |
| 2023-12-12 | 4 | 91 | 4 | 1,210,000 ₪ | 13,297 | דירה בבית קומות | 10451-24-47 |
| 2021-08-04 | 4 | 92 | 2 | 1,180,000 ₪ | 12,826 | דירה בבית קומות | 10451-24-38 |
| 2019-07-03 | 4 | 104 | 4 | 1,250,000 ₪ | 12,019 | דירה בבית קומות | 10451-24-48 |
| 2017-10-25 | 4 | 80 | 2 | 900,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 10451-24-38 |
| 2017-06-28 | 4.5 | 110 | 4 | 1,190,000 ₪ | 10,818 | דירה בבית קומות | 10451-24-48 |
| 2017-06-13 | 4 | 95 | 6 | 924,000 ₪ | 9,726 | דירה בבית קומות | 10451-24-55 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 10,818 |
| 2019 | 1 | 12,019 |
| 2021 | 1 | 12,826 |
| 2023 | 1 | 13,297 |
| 2025 | 1 | 13,670 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,210,000 ₪ | 12,826 |
| 4.5 | 1 | 1,190,000 ₪ | 10,818 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 30, במחיר חציוני של ₪1,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.