בבניין ברחוב זלמן שז"ר 20 בקריית ים (שכונת א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,875 ₪, 16.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 20 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,875 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 4 | 80 | 5 | 1,103,000 ₪ | 13,788 | דירה בבית קומות | 10452-14-18 |
| 2023-04-16 | 4 | 110 | 6 | 1,315,000 ₪ | 11,955 | דירה בבית קומות | 10452-14-22 |
| 2022-02-24 | 4 | 80 | 7 | 950,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 10452-14-26 |
| 2020-03-23 | 4 | 102 | 2 | 920,000 ₪ | 9,020 | דירה בבית קומות | 10452-14-7 |
| 2019-05-23 | 4 | 85 | 5 | 920,000 ₪ | 10,824 | דירה בבית קומות | 10452-14-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,824 |
| 2020 | 1 | 9,020 |
| 2022 | 1 | 11,875 |
| 2023 | 1 | 11,955 |
| 2026 | 1 | 13,788 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 950,000 ₪ | 11,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,315,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 20, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.