בבניין ברחוב גת 122 בקריית גת (שכונת צה"ל) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,306 ₪, 26.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 49–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גת 122 בקריית גת נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,306 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב גת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־78 מ״ר: 1,640,000 ₪ (טווח 1,370,000 ₪–1,820,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 3 | 97 | 2 | 1,375,000 ₪ | 14,175 | דירה בבית קומות | 1533-152-17 |
| 2025-11-16 | 4 | 78 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 25,641 | דירה בבית קומות | 1533-152-14 |
| 2025-05-22 | 2 | 65 | 3 | 1,370,000 ₪ | 21,077 | דירה בבית קומות | 1533-152-20 |
| 2022-06-01 | 3 | 64 | 2 | 1,200,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 1533-152-17 |
| 2019-10-10 | 2 | 55 | 3 | 750,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 1533-152-19 |
| 2019-06-28 | 3 | 80 | 2 | 820,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 1533-152-18 |
| 2019-06-12 | 2 | 49 | 3 | 750,000 ₪ | 15,306 | דירה בבית קומות | 1533-152-20 |
| 2019-06-02 | 4 | 78 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 15,385 | דירת גן | 1533-152-14 |
| 2019-05-16 | 4 | 88 | 1 | 945,000 ₪ | 10,739 | דירה בבית קומות | 1533-152-16 |
| 2018-01-10 | 3 | 64 | 2 | 840,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 1533-152-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,125 |
| 2019 | 5 | 13,636 |
| 2022 | 1 | 18,750 |
| 2025 | 2 | 25,641 |
| 2026 | 1 | 14,175 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 750,000 ₪ | 15,306 |
| 3 | 4 | 1,200,000 ₪ | 14,175 |
| 4 | 3 | 1,200,000 ₪ | 15,385 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,306 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־1,640,000 ₪, בטווח 1.37M ₪–1.82M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בגת 122, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.