בבניין ברחוב הרצל 66 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,333 ₪, 13.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 66 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,333 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 3 | 76 | 2 | 750,000 ₪ | 9,868 | דירה בבית קומות | 30153-109-10 |
| 2022-09-11 | 3 | 60 | 3 | 2,350,000 ₪ | 39,167 | דירה בבית קומות | 30153-109-14 |
| 2022-03-08 | 3 | 75 | 4 | 1,805,000 ₪ | 24,067 | דירה בבית קומות | 30153-109-20 |
| 2021-12-23 | 3 | 60 | 1 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 30153-109-4 |
| 2019-04-11 | 3 | 52 | 3 | 1,825,000 ₪ | 35,096 | דירה בבית קומות | 30153-109-14 |
| 2019-03-24 | 3 | 70 | 4 | 1,800,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 30153-109-18 |
| 2017-09-12 | 3 | 73 | 4 | 1,750,000 ₪ | 23,973 | דירה בבית קומות | 30153-109-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,973 |
| 2019 | 2 | 35,096 |
| 2021 | 1 | 33,333 |
| 2022 | 2 | 39,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,825,000 ₪ | 33,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 66, במחיר חציוני של ₪1,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.