בבניין ברחוב תאנה 4 בחריש תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,019 ₪, 20.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 85–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תאנה 4 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,019 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב תאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 1,500,000 ₪ (טווח 1,350,000 ₪–1,650,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 4 | 120 | 2 | 1,270,000 ₪ | 10,583 | דירה בבית קומות | 9070-176-2 |
| 2025-09-14 | 5 | 107 | 1 | 1,500,000 ₪ | 14,019 | דירה בבית קומות | 9070-176-1 |
| 2025-05-27 | 3 | 96 | 3 | 1,290,000 ₪ | 13,438 | דירה בבית קומות | 9070-176-3 |
| 2024-05-06 | 3 | 85 | 2 | 1,310,000 ₪ | 15,412 | דירה בבית קומות | 9070-176-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 15,412 |
| 2025 | 2 | 14,019 |
| 2026 | 1 | 10,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,310,000 ₪ | 15,412 |
| 4 | 1 | 1,270,000 ₪ | 10,583 |
| 5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 14,019 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־1,500,000 ₪, בטווח 1.35M ₪–1.65M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בתאנה 4, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.