בבניין ברחוב אלכסנדר זייד 29 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 86 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,821 ₪, 5% מעל חציון הרחוב ו־29.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–169 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־53.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 86 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 5 | 124 | רביעית | 2,500,000 ₪ | 20,161 | דירה בבית קומות | 11575-6-57 |
| 2025-08-06 | 5 | 127 | ראשונה | 2,150,000 ₪ | 16,929 | דירה בבית קומות | 11575-6-56 |
| 2025-07-08 | 5 | 128 | רביעית | 2,440,000 ₪ | 19,063 | דירה בבית קומות | 11575-6-55 |
| 2025-04-14 | 5 | 127 | רביעית | 2,300,000 ₪ | 18,110 | דירה בבית קומות | 11575-6-58 |
| 2025-01-03 | 5 | 127 | ראשונה | 2,320,000 ₪ | 18,268 | דירה בבית קומות | 11575-6-54 |
| 2024-12-03 | 5 | 169 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | 13,314 | דירה בבית קומות | 11575-6-53 |
| 2024-05-23 | 5 | 139 | שלישית | 2,035,000 ₪ | 14,640 | דירה בבית קומות | 11575-6-52 |
| 2022-12-28 | 5 | 122 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 19,262 | דירה בבית קומות | 11575-6-59 |
| 2022-12-27 | 5 | 122 | שמינית | 2,350,000 ₪ | 19,262 | 11575-6-51 | |
| 2022-06-20 | 5 | 127 | שניה | 1,915,000 ₪ | 15,079 | דירה בבית קומות | 11575-6-61 |
| 2022-05-18 | 5 | 123 | חמישית | 1,840,000 ₪ | 14,959 | דירה בבית קומות | 11575-6-62 |
| 2022-05-17 | 5 | 123 | חמישית | 1,840,000 ₪ | 14,959 | 11575-6-50 | |
| 2022-04-11 | 5 | 132 | ראשונה | 1,830,000 ₪ | 13,864 | דירה בבית קומות | 11575-6-63 |
| 2022-04-10 | 5 | 132 | ראשונה | 1,830,000 ₪ | 13,864 | 11575-6-49 | |
| 2022-04-07 | 5 | 132 | שניה | 1,850,000 ₪ | 14,015 | דירה בבית קומות | 11575-6-64 |
| 2022-03-22 | 5 | 124 | שלישית | 1,680,000 ₪ | 13,548 | דירה בבית קומות | 11575-6-65 |
| 2022-03-21 | 5 | 124 | שלישית | 1,680,000 ₪ | 13,548 | 11575-6-48 | |
| 2022-03-09 | 5 | 129 | שניה | 1,760,000 ₪ | 13,643 | דירה בבית קומות | 11575-6-47 |
| 2022-03-08 | 5 | 124 | חמישית | 1,800,000 ₪ | 14,516 | 11575-6-46 | |
| 2022-03-08 | 5 | 129 | שניה | 1,760,000 ₪ | 13,643 | 11575-6-45 | |
| 2022-02-28 | 5 | 123 | רביעית | 1,720,000 ₪ | 13,984 | דירה בבית קומות | 11575-6-67 |
| 2022-02-27 | 5 | 123 | רביעית | 1,720,000 ₪ | 13,984 | 11575-6-44 | |
| 2022-02-21 | 5 | 127 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 13,386 | דירה בבית קומות | 11575-6-68 |
| 2022-02-20 | 5 | 127 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 13,386 | 11575-6-43 | |
| 2022-01-30 | 5 | 124 | רביעית | 1,720,000 ₪ | 13,871 | דירה בבית קומות | 11575-6-69 |
| 2022-01-29 | 5 | 124 | רביעית | 1,720,000 ₪ | 13,871 | 11575-6-42 | |
| 2022-01-12 | 4 | 107 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 14,953 | דירה בבית קומות | 11575-6-70 |
| 2022-01-12 | 5 | 123 | שביעית | 1,700,000 ₪ | 13,821 | דירה בבית קומות | 11575-6-70 |
| 2022-01-11 | 5 | 123 | שלישית | 1,700,000 ₪ | 13,821 | 11575-6-41 | |
| 2022-01-11 | 4 | 107 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 14,953 | 11575-6-40 | |
| 2021-12-22 | 5 | 123 | ראשונה | 1,620,000 ₪ | 13,171 | דירה בבית קומות | 11575-6-72 |
| 2021-12-21 | 5 | 123 | ראשונה | 1,620,000 ₪ | 13,171 | 11575-6-39 | |
| 2021-11-09 | 5 | 133 | תשיעית | 2,550,000 ₪ | 19,173 | דירת גג (פנטהאוז) | 11575-6-73 |
| 2021-10-27 | 5 | 123 | שניה | 1,575,000 ₪ | 12,805 | דירה בבית קומות | 11575-6-74 |
| 2021-10-21 | 5 | 129 | שלישית | 1,660,000 ₪ | 12,868 | דירת גן | 11575-6-75 |
| 2021-10-20 | 5 | 129 | 1,660,000 ₪ | 12,868 | דירה | 11575-6-36 | |
| 2021-10-06 | 5 | 132 | שלישית | 1,720,000 ₪ | 13,030 | דירה בבית קומות | 11575-6-76 |
| 2021-09-19 | 5 | 155 | תשיעית | 2,800,000 ₪ | 18,065 | דירה בבית קומות | 11575-6-77 |
| 2021-09-17 | 5 | 155 | 2,800,000 ₪ | 18,065 | דירת גג (פנטהאוז) | 11575-6-34 | |
| 2021-09-17 | 5 | 129 | ראשונה | 1,630,000 ₪ | 12,636 | דירה בבית קומות | 11575-6-78 |
| 2021-09-16 | 5 | 129 | 1,630,000 ₪ | 12,636 | דירה | 11575-6-33 | |
| 2021-09-05 | 5 | 132 | רביעית | 1,715,000 ₪ | 12,992 | דירה בבית קומות | 11575-6-79 |
| 2021-09-04 | 5 | 132 | 1,715,000 ₪ | 12,992 | דירה | 11575-6-32 | |
| 2021-08-26 | 5 | 124 | שישית | 1,680,000 ₪ | 13,548 | דירה בבית קומות | 11575-6-80 |
| 2021-08-25 | 5 | 124 | 1,680,000 ₪ | 13,548 | דירה | 11575-6-31 | |
| 2021-08-16 | 5 | 132 | ראשונה | 1,710,000 ₪ | 12,955 | דירה בבית קומות | 11575-6-81 |
| 2021-08-16 | 5 | 124 | ראשונה | 1,725,000 ₪ | 13,911 | דירה בבית קומות | 11575-6-81 |
| 2021-08-15 | 5 | 132 | 1,710,000 ₪ | 12,955 | דירה | 11575-6-30 | |
| 2021-07-25 | 3 | 81 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | 16,049 | דירה בבית קומות | 11575-6-83 |
| 2021-06-14 | 3 | 84 | תשיעית | 1,340,000 ₪ | 15,952 | דירה בבית קומות | 11575-6-84 |
| 2021-06-13 | 3 | 81 | רביעית | 1,240,000 ₪ | 15,309 | דירה בבית קומות | 11575-6-86 |
| 2021-06-13 | 3 | 84 | 1,340,000 ₪ | 15,952 | דירה | 11575-6-28 | |
| 2021-06-12 | 3 | 81 | רביעית | 1,240,000 ₪ | 15,309 | דירה | 11575-6-27 |
| 2021-06-07 | 5 | 129 | חמישית | 1,660,000 ₪ | 12,868 | דירה בבית קומות | 11575-6-87 |
| 2021-06-06 | 5 | 129 | חמישית | 1,660,000 ₪ | 12,868 | דירה | 11575-6-25 |
| 2021-06-01 | 3 | 81 | שניה | 1,190,000 ₪ | 14,691 | דירה בבית קומות | 11575-6-88 |
| 2021-05-31 | 3 | 81 | חמישית | 1,265,000 ₪ | 15,617 | דירה בבית קומות | 11575-6-89 |
| 2021-05-30 | 5 | 129 | רביעית | 1,580,000 ₪ | 12,248 | דירה בבית קומות | 11575-6-90 |
| 2021-05-28 | 3 | 81 | שביעית | 1,300,000 ₪ | 16,049 | דירה בבית קומות | 11575-6-91 |
| 2021-05-12 | 5 | 124 | חמישית | 1,515,000 ₪ | 12,218 | דירה בבית קומות | 11575-6-92 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | 13,158 |
| 2020 | 13 | 12,992 |
| 2021 | 36 | 13,911 |
| 2022 | 23 | 13,871 |
| 2024 | 2 | 14,640 |
| 2025 | 4 | 18,268 |
| 2026 | 1 | 20,161 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 1,265,000 ₪ | 15,617 |
| 4 | 8 | 1,450,000 ₪ | 13,491 |
| 5 | 67 | 1,720,000 ₪ | 13,548 |
סה״כ 49 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 86 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־53.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
86 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר זייד 29, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אלכסנדר זייד · כל עסקאות הנדל״ן בחיפה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.