בבניין ברחוב הנשיא ויצמן 69 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,747 ₪, 14.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא ויצמן 69 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,747 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-04 | 4 | 99 | 3 | 1,460,000 ₪ | 14,747 | דירה בבית קומות | 10034-162-7 |
| 2022-05-10 | 4 | 99 | 7 | 1,595,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 10034-162-15 |
| 2021-05-28 | 4 | 99 | 2 | 1,370,000 ₪ | 13,838 | דירה בבית קומות | 10034-162-5 |
| 2019-12-30 | 5 | 100 | 19 | 1,525,000 ₪ | 15,250 | דירה בבית קומות | 10034-162-19 |
| 2018-03-26 | 4 | 90 | 6 | 1,175,000 ₪ | 13,056 | דירה בבית קומות | 10034-162-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,056 |
| 2019 | 1 | 15,250 |
| 2021 | 1 | 13,838 |
| 2022 | 2 | 16,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,460,000 ₪ | 14,747 |
| 5 | 1 | 1,525,000 ₪ | 15,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,747 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־1,595,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא ויצמן 69, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.