בבניין ברחוב בן איש חי 72 בבית שמש (שכונת קנה הבושם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,165 ₪, 34.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן איש חי 72 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,975,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,165 ₪. זה גבוה ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב בן איש חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3 | 91 | 2 | 2,290,000 ₪ | 25,165 | דירה בבית קומות | 5934-18-58 |
| 2026-04-30 | 3 | 76 | 3 | 1,975,000 ₪ | 25,987 | דירה בבית קומות | 5934-18-61 |
| 2023-05-09 | 3 | 90 | 5 | 1,580,000 ₪ | 17,556 | דירה בבית קומות | 5934-18-69 |
| 2022-12-19 | 4 | 80 | 1 | 2,300,000 ₪ | 28,750 | דירה בבית קומות | 5934-18-56 |
| 2021-06-29 | 3 | 76 | 5 | 1,480,000 ₪ | 19,474 | דירה בבית קומות | 5934-18-71 |
| 2017-11-19 | 4 | 100 | 1 | 1,420,000 ₪ | 14,200 | דירה בבית קומות | 5934-18-55 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,200 |
| 2021 | 1 | 19,474 |
| 2022 | 1 | 28,750 |
| 2023 | 1 | 17,556 |
| 2026 | 2 | 25,987 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,975,000 ₪ | 25,165 |
| 4 | 2 | 2,300,000 ₪ | 28,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,165 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,420,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן איש חי 72, במחיר חציוני של ₪1,975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.