בבניין ברחוב בן איש חי 62 בבית שמש (שכונת קנה הבושם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,261 ₪, 2.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–5 חדרים, בשטח 70–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן איש חי 62 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,261 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב בן איש חי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4 | 83 | 2,200,000 ₪ | 26,506 | דירה בבית קומות | 5934-22-146 | |
| 2024-01-07 | 4 | 118 | 1 | 2,500,000 ₪ | 21,186 | דירה בבית קומות | 5934-22-147 |
| 2023-05-24 | 3 | 84 | 1 | 1,340,000 ₪ | 15,952 | דירה בבית קומות | 5934-22-150 |
| 2021-05-24 | 4 | 83 | 1,850,000 ₪ | 22,289 | דירה בבית קומות | 5934-22-133 | |
| 2019-11-06 | 4 | 92 | 2 | 1,680,000 ₪ | 18,261 | דירה בבית קומות | 5934-22-162 |
| 2019-10-06 | 3 | 72 | 1,280,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 5934-22-127 | |
| 2019-08-28 | 3 | 84 | 1,350,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 5934-22-163 | |
| 2019-03-20 | 2.5 | 70 | 3 | 1,568,000 ₪ | 22,400 | דירה בבית קומות | 5934-22-124 |
| 2016-12-13 | 5 | 124 | 1 | 1,650,000 ₪ | 13,306 | דירה בבית קומות | 5934-22-169 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,306 |
| 2019 | 4 | 18,261 |
| 2021 | 1 | 22,289 |
| 2023 | 1 | 15,952 |
| 2024 | 1 | 21,186 |
| 2026 | 1 | 26,506 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,568,000 ₪ | 22,400 |
| 3 | 3 | 1,340,000 ₪ | 16,071 |
| 4 | 4 | 2,200,000 ₪ | 22,289 |
| 5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 13,306 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,261 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן איש חי 62, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.