בבניין ברחוב בלפור 88 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,765 ₪, 9.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 57–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בלפור 88 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,765 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בלפור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 2.5 | 57 | 1 | 1,730,000 ₪ | 30,351 | דירה בבית קומות | 7140-289-10 |
| 2023-09-04 | 4 | 68 | 4 | 800,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 7140-289-36 |
| 2022-05-24 | 4 | 89 | 4 | 1,535,000 ₪ | 17,247 | דירה בבית קומות | 7140-289-36 |
| 2022-05-09 | 2 | 68 | 3 | 1,480,000 ₪ | 21,765 | דירה בבית קומות | 7140-289-22 |
| 2022-03-24 | 4 | 79 | 4,450,000 ₪ | 56,329 | דירה בבית קומות | 7140-289 | |
| 2021-11-23 | 3 | 71 | 4 | 1,330,000 ₪ | 18,732 | דירה בבית קומות | 7140-289-35 |
| 2021-05-09 | 3 | 57 | 4 | 1,260,000 ₪ | 22,105 | דירה בבית קומות | 7140-289-30 |
| 2021-04-13 | 2 | 57 | 3 | 1,280,000 ₪ | 22,456 | דירה בבית קומות | 7140-289-23 |
| 2020-02-27 | 3 | 75 | 4 | 1,210,000 ₪ | 16,133 | דירה בבית קומות | 7140-289-31 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 16,133 |
| 2021 | 3 | 22,105 |
| 2022 | 3 | 21,765 |
| 2023 | 1 | 11,765 |
| 2024 | 1 | 30,351 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,480,000 ₪ | 22,456 |
| 2.5 | 1 | 1,730,000 ₪ | 30,351 |
| 3 | 3 | 1,260,000 ₪ | 18,732 |
| 4 | 3 | 1,535,000 ₪ | 17,247 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־4,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבלפור 88, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.