בבניין ברחוב יצחק שמיר 67 בעפולה תועדו 99 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,104 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 84–341 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 67 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 99 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 929,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,104 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־111 מ״ר: 880,000 ₪ (טווח 800,000 ₪–970,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 28 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 99 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 5 | 134 | 2 | 1,495,000 ₪ | 11,157 | דירה בבית קומות | 17014-9-77 |
| 2026-07-01 | 5 | 130 | 3 | 1,495,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 17014-9-78 |
| 2026-06-11 | 5 | 135 | 2 | 1,495,000 ₪ | 11,074 | דירה בבית קומות | 17014-9-79 |
| 2026-04-19 | 5 | 134 | 1 | 1,545,000 ₪ | 11,530 | דירה בבית קומות | 17014-9-80 |
| 2026-04-15 | 3 | 85 | 3 | 696,000 ₪ | 8,188 | דירה בבית קומות | 17014-9-81 |
| 2026-04-14 | 3 | 85 | 3 | 696,965 ₪ | 8,200 | 17014-9-73 | |
| 2026-03-25 | 3 | 84 | 3 | 695,000 ₪ | 8,274 | דירה בבית קומות | 17014-9-82 |
| 2026-03-09 | 3 | 84 | 4 | 696,000 ₪ | 8,286 | דירה בבית קומות | 17014-9-83 |
| 2026-03-08 | 3 | 84 | 4 | 696,965 ₪ | 8,297 | 17014-9-71 | |
| 2026-02-16 | 4 | 119 | 1 | 940,000 ₪ | 7,899 | דירה בבית קומות | 17014-9-84 |
| 2026-01-12 | 3 | 86 | 3 | 696,000 ₪ | 8,093 | דירה בבית קומות | 17014-9-85 |
| 2026-01-11 | 3 | 86 | 3 | 696,965 ₪ | 8,104 | 17014-9-69 | |
| 2025-12-04 | 3 | 86 | 1 | 696,000 ₪ | 8,093 | דירה בבית קומות | 17014-9-86 |
| 2025-12-04 | 3 | 91 | 1 | 706,000 ₪ | 7,758 | דירה בבית קומות | 17014-9-86 |
| 2025-12-03 | 3 | 86 | 4 | 696,965 ₪ | 8,104 | 17014-9-67 | |
| 2025-12-03 | 3 | 91 | 1 | 706,714 ₪ | 7,766 | 17014-9-68 | |
| 2025-12-02 | 3 | 86 | 4 | 695,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 17014-9-88 |
| 2025-11-20 | 3 | 89 | 1 | 706,000 ₪ | 7,933 | דירה בבית קומות | 17014-9-89 |
| 2025-11-19 | 3 | 86 | 3 | 695,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 17014-9-90 |
| 2025-11-19 | 3 | 89 | 1 | 706,714 ₪ | 7,941 | 17014-9-65 | |
| 2025-11-17 | 3 | 86 | 4 | 695,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 17014-9-91 |
| 2025-06-10 | 3 | 91 | 1 | 708,000 ₪ | 7,780 | דירה בבית קומות | 17014-9-92 |
| 2025-06-10 | 3 | 91 | 1 | 706,000 ₪ | 7,758 | דירה בבית קומות | 17014-9-92 |
| 2025-06-09 | 3 | 91 | 2 | 706,714 ₪ | 7,766 | דירה בבית קומות | 17014-9-95 |
| 2025-06-09 | 3 | 91 | 2 | 708,328 ₪ | 7,784 | דירה בבית קומות | 17014-9-95 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 63 | 8,150 |
| 2025 | 24 | 7,784 |
| 2026 | 12 | 8,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 43 | 706,714 ₪ | 7,880 |
| 4 | 31 | 932,000 ₪ | 8,171 |
| 5 | 25 | 1,590,000 ₪ | 8,310 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 99 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,104 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 695,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־111 מ״ר) מוערכת בכ־880,000 ₪, בטווח 800K ₪–970K ₪, לפי 28 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
99 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 67, במחיר חציוני של ₪929,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.