בבניין ברחוב יצחק שמיר 47 בעפולה תועדו 58 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,526 ₪, 71.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 76–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 47 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 58 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,475,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,526 ₪. זה גבוה ב־71% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־95 מ״ר: 1,470,000 ₪ (טווח 1,330,000 ₪–1,620,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 58 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 58 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 4 | 95 | 4 | 1,455,000 ₪ | 15,316 | דירה בבית קומות | 17014-6-51 |
| 2026-07-29 | 4 | 96 | 3 | 1,475,000 ₪ | 15,365 | דירה בבית קומות | 17014-6-52 |
| 2026-07-29 | 4 | 95 | 3 | 1,560,000 ₪ | 16,421 | דירה בבית קומות | 17014-6-52 |
| 2026-07-28 | 4 | 95 | 1 | 1,560,000 ₪ | 16,421 | 17014-6-47 | |
| 2026-06-21 | 3 | 76 | 1,600,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 17014-6-54 | |
| 2026-06-02 | 4 | 96 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 17014-6-55 |
| 2026-05-18 | 4 | 95 | 3 | 1,475,000 ₪ | 15,526 | דירה בבית קומות | 17014-6-56 |
| 2026-01-25 | 4 | 95 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 17014-6-57 |
| 2026-01-19 | 4 | 94 | 4 | 1,400,000 ₪ | 14,894 | דירה בבית קומות | 17014-6-58 |
| 2026-01-18 | 4 | 94 | 2 | 1,490,000 ₪ | 15,851 | דירה בבית קומות | 17014-6-59 |
| 2026-01-15 | 4 | 95 | 1 | 1,540,000 ₪ | 16,211 | דירה בבית קומות | 17014-6-60 |
| 2026-01-14 | 4 | 94 | 3 | 1,435,000 ₪ | 15,266 | דירה בבית קומות | 17014-6-61 |
| 2026-01-14 | 4 | 94 | 3 | 1,400,000 ₪ | 14,894 | דירה בבית קומות | 17014-6-61 |
| 2026-01-13 | 4 | 94 | 4 | 1,400,000 ₪ | 14,894 | 17014-6-38 | |
| 2026-01-11 | 4 | 96 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 17014-6-63 |
| 2026-01-04 | 4 | 95 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 17014-6-69 |
| 2025-12-31 | 4 | 95 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 17014-6-71 |
| 2025-12-29 | 4 | 94 | 1 | 1,505,000 ₪ | 16,011 | דירה בבית קומות | 17014-6-72 |
| 2025-12-29 | 4 | 96 | 1 | 1,525,000 ₪ | 15,885 | דירה בבית קומות | 17014-6-72 |
| 2025-12-29 | 4 | 94 | 1 | 1,485,000 ₪ | 15,798 | דירה בבית קומות | 17014-6-72 |
| 2025-12-28 | 4 | 94 | 2 | 1,485,000 ₪ | 15,798 | 17014-6-32 | |
| 2025-12-22 | 3 | 79 | 1,520,000 ₪ | 19,241 | דירה בבית קומות | 17014-6-76 | |
| 2025-12-17 | 4 | 94 | 5 | 1,380,000 ₪ | 14,681 | דירה בבית קומות | 17014-6-78 |
| 2025-12-15 | 4 | 95 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 17014-6-79 |
| 2025-12-13 | 4 | 96 | 5 | 1,400,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 17014-6-82 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 42 | 15,798 |
| 2026 | 16 | 15,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,520,000 ₪ | 19,605 |
| 4 | 53 | 1,460,000 ₪ | 15,368 |
| 4.5 | 1 | 2,180,000 ₪ | 16,899 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 58 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־95 מ״ר) מוערכת בכ־1,470,000 ₪, בטווח 1.33M ₪–1.62M ₪, לפי 58 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
58 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 47, במחיר חציוני של ₪1,475,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.