בבניין ברחוב יצחק שמיר 48 בעפולה תועדו 28 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,099 ₪, 64.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 48 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 28 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,099 ₪. זה גבוה ב־65% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־101 מ״ר: 1,520,000 ₪ (טווח 1,370,000 ₪–1,680,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 27 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 28 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 4 | 92 | 1 | 1,450,000 ₪ | 15,761 | דירה בבית קומות | 17014-7-9 |
| 2026-08-11 | 4 | 101 | 1 | 1,580,000 ₪ | 15,644 | דירה בבית קומות | 17014-7-10 |
| 2026-08-05 | 5 | 120 | 2 | 1,655,000 ₪ | 13,792 | דירה בבית קומות | 17014-7-11 |
| 2026-08-02 | 4 | 92 | 3 | 1,450,000 ₪ | 15,761 | דירה בבית קומות | 17014-7-12 |
| 2026-07-27 | 4 | 91 | 2 | 1,430,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 17014-7-13 |
| 2026-07-14 | 5 | 120 | 2 | 1,640,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 17014-7-14 |
| 2026-07-14 | 5 | 120 | 2 | 1,690,000 ₪ | 14,083 | דירה בבית קומות | 17014-7-14 |
| 2026-06-10 | 4 | 104 | 1 | 1,530,000 ₪ | 14,712 | דירה בבית קומות | 17014-7-16 |
| 2026-05-27 | 4 | 91 | 1 | 1,470,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 17014-7-17 |
| 2026-05-14 | 4 | 100 | 2 | 1,515,000 ₪ | 15,150 | דירה בבית קומות | 17014-7-18 |
| 2026-05-07 | 4 | 100 | 2 | 1,570,000 ₪ | 15,700 | דירה בבית קומות | 17014-7-19 |
| 2026-05-05 | 4 | 101 | 4 | 1,570,000 ₪ | 15,545 | דירה בבית קומות | 17014-7-20 |
| 2026-04-30 | 4 | 104 | 3 | 1,570,000 ₪ | 15,096 | דירה בבית קומות | 17014-7-21 |
| 2026-04-23 | 5 | 130 | 2 | 554,000 ₪ | 4,262 | דירה בבית קומות | 17014-7-22 |
| 2026-04-23 | 5 | 120 | 2 | 1,650,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 17014-7-22 |
| 2026-04-15 | 5 | 120 | 1 | 1,690,000 ₪ | 14,083 | דירה בבית קומות | 17014-7-24 |
| 2026-04-14 | 4 | 104 | 2 | 1,500,000 ₪ | 14,423 | דירה בבית קומות | 17014-7-25 |
| 2026-04-12 | 4 | 104 | 1,870,000 ₪ | 17,981 | דירה בבית קומות | 17014-7-26 | |
| 2026-03-23 | 4 | 101 | 2 | 1,500,000 ₪ | 14,851 | דירה בבית קומות | 17014-7-27 |
| 2026-03-18 | 4 | 100 | 3 | 1,570,000 ₪ | 15,700 | דירה בבית קומות | 17014-7-28 |
| 2026-03-17 | 5 | 120 | 1 | 1,640,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 17014-7-29 |
| 2026-03-17 | 4 | 92 | 1 | 1,440,000 ₪ | 15,652 | דירה בבית קומות | 17014-7-29 |
| 2026-03-08 | 4 | 101 | 3 | 1,850,000 ₪ | 18,317 | דירה בבית קומות | 17014-7-31 |
| 2026-03-08 | 4 | 101 | 3 | 1,500,000 ₪ | 14,851 | דירה בבית קומות | 17014-7-31 |
| 2026-02-18 | 5 | 120 | 5 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 17014-7-33 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 19 | 1,525,000 ₪ | 15,652 |
| 5 | 8 | 1,650,000 ₪ | 13,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 28 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,099 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,430,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־1,520,000 ₪, בטווח 1.37M ₪–1.68M ₪, לפי 27 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
28 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 48, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.