בבניין ברחוב יצחק שמיר 59 בעפולה תועדו 82 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,138 ₪, 12.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 84–355 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 59 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 82 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 938,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,138 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־116 מ״ר: 940,000 ₪ (טווח 850,000 ₪–1,030,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 24 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 82 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5 | 134 | 2 | 1,495,000 ₪ | 11,157 | דירה בבית קומות | 17014-8-28 |
| 2026-06-25 | 5 | 134 | 1 | 1,495,000 ₪ | 11,157 | דירה בבית קומות | 17014-8-29 |
| 2026-04-30 | 3 | 84 | 4 | 696,000 ₪ | 8,286 | דירה בבית קומות | 17014-8-30 |
| 2026-04-29 | 4 | 111 | 4 | 915,000 ₪ | 8,243 | דירה בבית קומות | 17014-8-31 |
| 2026-04-29 | 3 | 84 | 4 | 696,965 ₪ | 8,297 | 17014-8-25 | |
| 2026-02-23 | 3 | 86 | 4 | 695,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 17014-8-32 |
| 2026-02-16 | 3 | 86 | 4 | 696,000 ₪ | 8,093 | דירה בבית קומות | 17014-8-33 |
| 2026-02-15 | 4 | 101 | 5 | 1,162,000 ₪ | 11,505 | דירה בבית קומות | 17014-8-34 |
| 2026-02-15 | 3 | 86 | 4 | 696,965 ₪ | 8,104 | 17014-8-22 | |
| 2025-12-28 | 5 | 135 | 2 | 1,550,000 ₪ | 11,481 | דירה בבית קומות | 17014-8-35 |
| 2025-12-28 | 5 | 134 | 2 | 1,525,000 ₪ | 11,381 | דירה בבית קומות | 17014-8-35 |
| 2025-12-27 | 5 | 134 | 1 | 1,525,000 ₪ | 11,381 | 17014-8-19 | |
| 2025-12-21 | 3 | 86 | 4 | 695,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 17014-8-37 |
| 2025-12-21 | 3 | 86 | 4 | 697,000 ₪ | 8,105 | דירה בבית קומות | 17014-8-37 |
| 2025-11-20 | 3 | 86 | 4 | 695,000 ₪ | 8,081 | דירה בבית קומות | 17014-8-39 |
| 2025-11-20 | 3 | 91 | 4 | 708,000 ₪ | 7,780 | דירה בבית קומות | 17014-8-39 |
| 2025-11-19 | 3 | 91 | 3 | 708,328 ₪ | 7,784 | דירה בבית קומות | 17014-8-42 |
| 2025-11-17 | 3 | 91 | 2 | 708,000 ₪ | 7,780 | דירה בבית קומות | 17014-8-43 |
| 2025-07-08 | 5 | 135 | 2 | 1,590,000 ₪ | 11,778 | דירה בבית קומות | 17014-8-45 |
| 2025-06-11 | 3 | 91 | 3 | 706,000 ₪ | 7,758 | דירה בבית קומות | 17014-8-46 |
| 2025-06-10 | 3 | 91 | 3 | 706,000 ₪ | 7,758 | דירה בבית קומות | 17014-8-49 |
| 2025-05-29 | 3 | 95 | 4 | 717,000 ₪ | 7,547 | דירה בבית קומות | 17014-8-50 |
| 2025-05-29 | 3 | 86 | 4 | 696,000 ₪ | 8,093 | דירה בבית קומות | 17014-8-50 |
| 2025-05-28 | 3 | 91 | 3 | 706,000 ₪ | 7,758 | דירה בבית קומות | 17014-8-52 |
| 2025-05-27 | 3 | 91 | 2 | 708,000 ₪ | 7,780 | דירה בבית קומות | 17014-8-54 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 53 | 8,138 |
| 2025 | 20 | 8,093 |
| 2026 | 9 | 8,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 32 | 708,000 ₪ | 8,081 |
| 4 | 28 | 938,000 ₪ | 8,301 |
| 5 | 22 | 1,550,000 ₪ | 8,768 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 82 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,138 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 695,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־116 מ״ר) מוערכת בכ־940,000 ₪, בטווח 850K ₪–1.03M ₪, לפי 24 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
82 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 59, במחיר חציוני של ₪938,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.