בבניין ברחוב יצחק שמיר 64 בעפולה תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,231 ₪, 32.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־0% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 87–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 64 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,231 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־130 מ״ר: 1,590,000 ₪ (טווח 1,430,000 ₪–1,750,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 10 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-06-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 5 | 130 | 1,590,000 ₪ | 12,231 | 17014-14-11 | ||
| 2024-06-16 | 3 | 87 | 1,470,000 ₪ | 16,897 | 17014-14-10 | ||
| 2024-05-29 | 5 | 130 | 1,550,000 ₪ | 11,923 | 17014-14-9 | ||
| 2024-05-29 | 5 | 128 | 1,450,000 ₪ | 11,328 | 17014-14-8 | ||
| 2024-05-28 | 5 | 130 | 1,610,000 ₪ | 12,385 | 17014-14-7 | ||
| 2024-05-27 | 5 | 138 | 1,980,000 ₪ | 14,348 | 17014-14-6 | ||
| 2024-05-26 | 5 | 130 | 1,590,000 ₪ | 12,231 | 17014-14-5 | ||
| 2024-05-25 | 5 | 128 | 1,530,000 ₪ | 11,953 | 17014-14-3 | ||
| 2024-05-25 | 5 | 130 | 1,575,000 ₪ | 12,115 | 17014-14-4 | ||
| 2024-04-29 | 5 | 128 | 1,585,000 ₪ | 12,383 | 17014-14-2 | ||
| 2019-12-26 | 5 | 126 | 892,564 ₪ | 7,084 | דירה | 17014-14-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,084 |
| 2024 | 10 | 12,231 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,470,000 ₪ | 16,897 |
| 5 | 10 | 1,585,000 ₪ | 12,231 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 892,564 ₪ ל־1,980,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־130 מ״ר) מוערכת בכ־1,590,000 ₪, בטווח 1.43M ₪–1.75M ₪, לפי 10 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 64, במחיר חציוני של ₪1,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.