בבניין ברחוב יצחק שמיר 35 בעפולה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,900 ₪, 18% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 35 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,195,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,900 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 5 | 101 | 1,365,000 ₪ | 13,515 | דירה בבית קומות | 17015-27-5 | |
| 2021-11-17 | 4 | 100 | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 17015-27-6 | |
| 2020-07-02 | 5 | 116 | 1,185,000 ₪ | 10,216 | דירה בבית קומות | 17015-27-3 | |
| 2019-11-14 | 5 | 114 | 1,195,000 ₪ | 10,482 | דירה בבית קומות | 17015-27-1 | |
| 2019-09-24 | 4 | 100 | 1,090,000 ₪ | 10,900 | דירה בבית קומות | 17015-27-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 10,900 |
| 2020 | 1 | 10,216 |
| 2021 | 1 | 13,000 |
| 2024 | 1 | 13,515 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,300,000 ₪ | 13,000 |
| 5 | 3 | 1,195,000 ₪ | 10,482 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,900 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,090,000 ₪ ל־1,365,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 35, במחיר חציוני של ₪1,195,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.