בבניין ברחוב יצחק שמיר 14 בעפולה תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,663 ₪, 58.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 14 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,481,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,663 ₪. זה גבוה ב־59% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 1,500,000 ₪ (טווח 1,350,000 ₪–1,650,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 4 | 102 | 1,456,000 ₪ | 14,275 | דירה בבית קומות | 17015-32-13 | |
| 2025-11-27 | 4 | 101 | 1,481,000 ₪ | 14,663 | דירה בבית קומות | 17015-32-11 | |
| 2025-11-18 | 5 | 116 | 1,806,000 ₪ | 15,569 | דירה בבית קומות | 17015-32-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 15,569 |
| 2026 | 1 | 14,275 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,481,000 ₪ | 14,663 |
| 5 | 1 | 1,806,000 ₪ | 15,569 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,663 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,456,000 ₪ ל־1,806,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־1,500,000 ₪, בטווח 1.35M ₪–1.65M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 14, במחיר חציוני של ₪1,481,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.