מחיר חציוני ₪2,230,000, ₪22,785 למ״ר — לפי 29 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב רועי קליין בבית שמש נמכרו בשנה האחרונה 29 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,785 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 29 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (06.10.2025–02.09.2026). בסך הכול 534 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רועי קליין ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| רועי קליין 3 | 64 | ₪2.4M · 31.03.2026 |
| רועי קליין 5 | 45 | ₪2.2M · 10.05.2026 |
| רועי קליין 7 | 56 | ₪2.28M · 07.08.2025 |
| רועי קליין 9 | 22 | ₪4.3M · 18.07.2024 |
| רועי קליין 11 | 35 | ₪2M · 07.08.2026 |
| רועי קליין 16 | 31 | ₪2.44M · 23.02.2025 |
| רועי קליין 18 | 27 | ₪1.8M · 04.05.2026 |
| רועי קליין 19 | 48 | ₪2.08M · 01.07.2026 |
| רועי קליין 20 | 17 | ₪2.23M · 08.02.2026 |
| רועי קליין 21 | 45 | ₪2.35M · 02.09.2026 |
| רועי קליין 22 | 23 | ₪2.21M · 05.08.2026 |
| רועי קליין 23 | 45 | ₪2.88M · 29.06.2026 |
| רועי קליין 25 | 46 | ₪2.25M · 09.07.2026 |
| רועי קליין 27 | 30 | ₪2.2M · 30.06.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רועי קליין 21 | 4 | 100 | ₪2.35M | 34574-88 | 02.09.2026 |
| רועי קליין 11 | 3 | 90 | ₪2M | 34574-13-35 | 07.08.2026 |
| רועי קליין 22 | 4 | 100 | ₪2.21M | 34575-19-17 | 05.08.2026 |
| רועי קליין 25 | 4 | 97 | ₪2.25M | 34575-82-57 | 09.07.2026 |
| רועי קליין 25 | 3 | 77 | ₪1.95M | 34575-82-58 | 06.07.2026 |
| רועי קליין 19 | 3 | 90 | ₪2.08M | 34574-87-65 | 01.07.2026 |
| רועי קליין 27 | 3 | 120 | ₪2.2M | 34575-83-15 | 30.06.2026 |
| רועי קליין 23 | 5 | 126 | ₪2.88M | 34574-89-62 | 29.06.2026 |
| רועי קליין 21 | 3 | 78 | ₪1.94M | 34574-88-65 | 22.06.2026 |
| רועי קליין 25 | 3 | 147 | ₪1.97M | 34575-82 | 04.06.2026 |
| רועי קליין 5 | 3 | 85 | ₪2.2M | 34574-10-47 | 10.05.2026 |
| רועי קליין 18 | 3 | 79 | ₪1.8M | 34574-29-20 | 04.05.2026 |
| רועי קליין 11 | 5 | 152 | ₪3.7M | 34574-13-51 | 20.04.2026 |
| רועי קליין 3 | 4 | 138 | ₪2.4M | 34574-9 | 31.03.2026 |
| רועי קליין 27 | 4 | 108 | ₪2.48M | 34575-83-41 | 29.03.2026 |
| רועי קליין 21 | 4 | 113 | ₪1.94M | 34574-88-64 | 26.03.2026 |
| רועי קליין 23 | 3 | 91 | ₪2.06M | 34574-89-61 | 05.03.2026 |
| רועי קליין 27 | 4 | 154 | ₪2.75M | 34575-83 | 05.03.2026 |
| רועי קליין 11 | 5 | 120 | ₪2.48M | 34574-13 | 01.03.2026 |
| רועי קליין 22 | 3 | 101 | ₪1.83M | 34575-19-16 | 26.02.2026 |
| רועי קליין 20 | 4 | 97 | ₪2.23M | 34575-20-10 | 08.02.2026 |
| רועי קליין 23 | 5 | 139 | ₪3.01M | 34574-89-60 | 08.01.2026 |
| רועי קליין 23 | 3 | 147 | ₪2.16M | 34574-89 | 16.12.2025 |
| רועי קליין 21 | 3 | 130 | ₪2.22M | 34574-88 | 10.12.2025 |
| רועי קליין 25 | 5 | 127 | ₪3.14M | 34575-82-55 | 08.12.2025 |
| רועי קליין 19 | 5 | 127 | ₪3.08M | 34574-87-64 | 27.11.2025 |
| רועי קליין 5 | 5 | 152 | ₪3.72M | 34574-10-46 | 09.11.2025 |
| רועי קליין 21 | 4 | 147 | ₪2.55M | 34574-88 | 27.10.2025 |
| רועי קליין 3 | 5 | 143 | ₪3.43M | 34574-9-77 | 16.10.2025 |
| רועי קליין 11 | 3 | 120 | ₪2.66M | 34574-13 | 15.09.2025 |
| רועי קליין 23 | 5 | 140 | ₪2.83M | 34574-89-63 | 28.08.2025 |
| רועי קליין 7 | 4 | 106 | ₪2.28M | 34574-11-75 | 07.08.2025 |
| רועי קליין 7 | 3 | 94 | ₪2.2M | 34574-11-76 | 24.07.2025 |
| רועי קליין 19 | 4 | 136 | ₪2.32M | 34574-87 | 24.07.2025 |
| רועי קליין 27 | 4 | 108 | ₪2.5M | 34575-83-39 | 22.07.2025 |
| רועי קליין 3 | 3 | 94 | ₪2.18M | 34574-9-76 | 21.07.2025 |
| רועי קליין 23 | 3 | 78 | ₪2.18M | 34574-89-58 | 17.07.2025 |
| רועי קליין 21 | 5 | 119 | ₪2.74M | 34574-88-61 | 11.07.2025 |
| רועי קליין 5 | 4 | 144 | ₪3.45M | 34574-10 | 09.07.2025 |
| רועי קליין 3 | 3 | 87 | ₪2.25M | 34574-9-75 | 06.07.2025 |
| רועי קליין 5 | 4 | 114 | ₪2.83M | 34574-10-44 | 17.06.2025 |
| רועי קליין 19 | 3 | 90 | ₪2.35M | 34574-87-62 | 09.06.2025 |
| רועי קליין 25 | 5 | 125 | ₪3.1M | 34575-82-54 | 30.05.2025 |
| רועי קליין 3 | 3 | 86 | ₪2M | 34574-9-74 | 21.05.2025 |
| רועי קליין 19 | 3 | 130 | ₪2.25M | 34574-87 | 10.04.2025 |
| רועי קליין 19 | 3 | 86 | ₪2.2M | 34574-87-60 | 09.04.2025 |
| רועי קליין 11 | 4 | 120 | ₪2.78M | 34574-13 | 09.04.2025 |
| רועי קליין 21 | 5 | 144 | ₪2.92M | 34574-88-60 | 01.04.2025 |
| רועי קליין 19 | 3 | 127 | ₪2.17M | 34574-87 | 18.03.2025 |
| רועי קליין 19 | 5 | 119 | ₪2.8M | 34574-87-58 | 17.03.2025 |
לפי 29 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב רועי קליין הוא ₪2,230,000, בשטח חציוני של 120 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: רועי קליין 21, 100 מ״ר, ₪2,350,000 (02.09.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 29 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב רועי קליין עומד על ₪22,785 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: רועי קליין 3 (64 עסקאות), רועי קליין 7 (56 עסקאות), רועי קליין 19 (48 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
534 עסקאות נרשמו ברחוב רועי קליין, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.