בבניין ברחוב ירושלים 16 בטבריה (שכונת פלוס 200) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,700 ₪, 22.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 50–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 16 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 485,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,700 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 4 | 90 | 2 | 920,000 ₪ | 10,222 | דירה בבית קומות | 15281-40-12 |
| 2024-02-04 | 3 | 55 | 2 | 1,045,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 15281-40-19 |
| 2021-09-03 | 3 | 50 | 2 | 485,000 ₪ | 9,700 | דירה בבית קומות | 15281-40-19 |
| 2020-08-09 | 3 | 60 | 3 | 430,000 ₪ | 7,167 | דירה בבית קומות | 15281-40-6 |
| 2020-01-26 | 3 | 61 | 2 | 350,000 ₪ | 5,738 | דירה בבית קומות | 15281-40-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 7,167 |
| 2021 | 1 | 9,700 |
| 2024 | 1 | 19,000 |
| 2025 | 1 | 10,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 485,000 ₪ | 9,700 |
| 4 | 1 | 920,000 ₪ | 10,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,700 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־1,045,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 16, במחיר חציוני של ₪485,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.