בבניין ברחוב ירושלים 13 בטבריה (שכונת פלוס 200) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,745 ₪, 46% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 13 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 742,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,745 ₪. זה נמוך ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-01 | 3 | 66 | 2 | 870,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 15279-97-7 |
| 2023-01-22 | 2 | 55 | 2 | 701,000 ₪ | 12,745 | דירה בבית קומות | 15279-97-8 |
| 2021-11-01 | 4 | 110 | 2 | 742,000 ₪ | 6,745 | דירה בבית קומות | 15279-97-5 |
| 2020-08-03 | 4 | 127 | 2 | 750,000 ₪ | 5,906 | דירה בבית קומות | 15279-97-6 |
| 2018-05-10 | 3.5 | 115 | 2 | 700,000 ₪ | 6,087 | דירה בבית קומות | 15279-97-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,087 |
| 2020 | 1 | 5,906 |
| 2021 | 1 | 6,745 |
| 2023 | 1 | 12,745 |
| 2024 | 1 | 13,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 701,000 ₪ | 12,745 |
| 3 | 1 | 870,000 ₪ | 13,182 |
| 3.5 | 1 | 700,000 ₪ | 6,087 |
| 4 | 2 | 750,000 ₪ | 6,745 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,745 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 13, במחיר חציוני של ₪742,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.