בבניין ברחוב דיזנגוף 179 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 60,714 ₪, 1.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 27–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזנגוף 179 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 60,714 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-25 | 2 | 27 | 1 | 1,950,000 ₪ | 72,222 | דירה בבית קומות | 6902-162-12 |
| 2023-05-02 | 2 | 41 | 3,100,000 ₪ | 75,610 | דירה בבית קומות | 6902-162-33 | |
| 2022-06-07 | 2 | 27 | 3 | 2,375,000 ₪ | 87,963 | דירה בבית קומות | 6902-162-23 |
| 2021-05-13 | 2 | 42 | 2,550,000 ₪ | 60,714 | דירה בבית קומות | 6902-162-30 | |
| 2019-06-27 | 3 | 77 | 2 | 4,238,000 ₪ | 55,039 | דירה בבית קומות | 6902-162-20 |
| 2019-04-14 | 2 | 45 | 2,525,000 ₪ | 56,111 | דירה בבית קומות | 6902-162-31 | |
| 2018-11-01 | 2 | 41 | 2,250,000 ₪ | 54,878 | דירה בבית קומות | 6902-162-33 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 54,878 |
| 2019 | 2 | 56,111 |
| 2021 | 1 | 60,714 |
| 2022 | 1 | 87,963 |
| 2023 | 2 | 75,610 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 2,525,000 ₪ | 72,222 |
| 3 | 1 | 4,238,000 ₪ | 55,039 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 60,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־4,238,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדיזנגוף 179, במחיר חציוני של ₪2,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.