בבניין ברחוב דיזנגוף 82 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 62,620 ₪, 16% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 44–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזנגוף 82 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 17 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,062,911 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 62,620 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב דיזנגוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־66 מ״ר: 4,130,000 ₪ (טווח 3,720,000 ₪–4,550,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 17 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-12-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 2 | 58 | 5 | 3,822,486 ₪ | 65,905 | 7092-100-13 | |
| 2024-12-30 | 4 | 79 | 2 | 4,749,686 ₪ | 60,123 | 7092-100-18 | |
| 2024-12-30 | 4 | 79 | 1 | 4,679,686 ₪ | 59,237 | 7092-100-17 | |
| 2024-12-30 | 3 | 66 | 4 | 4,132,911 ₪ | 62,620 | 7092-100-15 | |
| 2024-12-30 | 3 | 66 | 3 | 4,062,911 ₪ | 61,559 | 7092-100-14 | |
| 2024-12-30 | 3 | 66 | 5 | 4,202,911 ₪ | 63,680 | 7092-100-16 | |
| 2024-12-30 | 2 | 58 | 4 | 3,752,486 ₪ | 64,698 | 7092-100-11 | |
| 2024-12-30 | 2 | 66 | 1 | 3,739,706 ₪ | 56,662 | 7092-100-10 | |
| 2024-12-30 | 4 | 79 | 5 | 4,959,686 ₪ | 62,781 | 7092-100-21 | |
| 2024-12-30 | 4 | 79 | 4 | 4,889,686 ₪ | 61,895 | 7092-100-20 | |
| 2024-12-30 | 2 | 58 | 2 | 3,619,236 ₪ | 62,401 | 7092-100-7 | |
| 2024-12-30 | 3 | 59 | 3,203,346 ₪ | 54,294 | 7092-100-6 | ||
| 2024-12-30 | 2 | 58 | 3 | 3,682,486 ₪ | 63,491 | 7092-100-9 | |
| 2024-12-30 | 2 | 58 | 1 | 3,649,236 ₪ | 62,918 | 7092-100-8 | |
| 2024-12-30 | 2 | 44 | 1,919,736 ₪ | 43,630 | 7092-100-5 | ||
| 2024-12-30 | 3 | 70 | 6 | 7,184,171 ₪ | 102,631 | 7092-100-24 | |
| 2024-12-30 | 1 | 70 | 5,706,408 ₪ | 81,520 | 7092-100-23 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 5,706,408 ₪ | 81,520 |
| 2 | 7 | 3,682,486 ₪ | 62,918 |
| 3 | 5 | 4,132,911 ₪ | 62,620 |
| 4 | 4 | 4,889,686 ₪ | 61,895 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 62,620 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,919,736 ₪ ל־7,184,171 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־66 מ״ר) מוערכת בכ־4,130,000 ₪, בטווח 3.72M ₪–4.55M ₪, לפי 17 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
17 עסקאות נרשמו בבניין בדיזנגוף 82, במחיר חציוני של ₪4,062,911. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.