בבניין ברחוב דיזנגוף 132 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 57,746 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 28–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזנגוף 132 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,632,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 57,746 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב דיזנגוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1 | 28 | 3 | 1,975,000 ₪ | 70,536 | דירה בבית קומות | 7078-154-13 |
| 2022-07-14 | 3 | 71 | 4 | 4,100,000 ₪ | 57,746 | דירה בבית קומות | 7078-154-18 |
| 2018-09-17 | 4 | 105 | 3 | 3,632,000 ₪ | 34,590 | דירה בבית קומות | 7078-154-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 34,590 |
| 2022 | 1 | 57,746 |
| 2026 | 1 | 70,536 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,975,000 ₪ | 70,536 |
| 3 | 1 | 4,100,000 ₪ | 57,746 |
| 4 | 1 | 3,632,000 ₪ | 34,590 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 57,746 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,975,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בדיזנגוף 132, במחיר חציוני של ₪3,632,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.