בבניין ברחוב דיזנגוף 107 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,220 ₪, 15.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 39–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזנגוף 107 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,165,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 71,220 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב דיזנגוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 2 | 40 | 2,940,000 ₪ | 73,500 | דירה בבית קומות | 7113-74-6 | |
| 2023-06-13 | 2 | 44 | 3,165,000 ₪ | 71,932 | דירה בבית קומות | 7113-74-3 | |
| 2023-05-06 | 2 | 47 | 3,250,000 ₪ | 69,149 | דירה בבית קומות | 7113-74-12 | |
| 2021-06-08 | 2 | 41 | 2,920,000 ₪ | 71,220 | דירה בבית קומות | 7113-74-7 | |
| 2019-08-12 | 2 | 39 | 2,544,000 ₪ | 65,231 | דירה בבית קומות | 7113-74-6 | |
| 2017-07-20 | 4 | 96 | 4,500,000 ₪ | 46,875 | דירה בבית קומות | 7113-74 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 46,875 |
| 2019 | 1 | 65,231 |
| 2021 | 1 | 71,220 |
| 2023 | 2 | 71,932 |
| 2024 | 1 | 73,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 2,940,000 ₪ | 71,220 |
| 4 | 1 | 4,500,000 ₪ | 46,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,220 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,544,000 ₪ ל־4,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדיזנגוף 107, במחיר חציוני של ₪3,165,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.