בבניין ברחוב שרירא שמואל 12 בראשון לציון (שכונת רביבים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,067 ₪, 26.9% מתחת לחציון הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–108 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 3 | 104 | שלישית | 1,775,000 ₪ | 17,067 | דירה בבית קומות | 6286-141-60 |
| 2024-03-04 | 4 | 108 | שלישית | 2,000,000 ₪ | 18,519 | דירה בבית קומות | 6286-141-59 |
| 2023-09-14 | 3 | 87 | שלישית | 1,530,000 ₪ | 17,586 | דירה בבית קומות | 6286-141-60 |
| 2017-12-20 | 3 | 90 | רביעית | 1,130,000 ₪ | 12,556 | דירה בבית קומות | 6286-141-64 |
| 2017-07-19 | 3 | 82 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | 16,463 | דירה בבית קומות | 6286-141-52 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,463 |
| 2023 | 1 | 17,586 |
| 2024 | 1 | 18,519 |
| 2026 | 1 | 17,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,530,000 ₪ | 17,067 |
| 4 | 1 | 2,000,000 ₪ | 18,519 |
נמצאו 88 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמואל שרירא 8 | 2024-11-28 | 4 | 102 | שלישית | 2,589,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-141-28 |
| מיכאל וחנה לוין 10 | 2024-11-20 | 3 | 91 | שישית | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-155 |
| מיכאל וחנה לוין 16 | 2024-11-14 | 3.5 | 81 | שביעית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-272-141 |
| שלמה 19 | 2024-10-23 | 7 | 364 | ראשונה | 250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4241-70-1 |
| יוסף קלוזנר 11 | 2024-10-20 | 4 | 96 | רביעית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4241-335 |
| אביעזר 5 | 2024-10-15 | 3 | 83 | ראשונה | 1,925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-156-4 |
| קאליב 10 | 2024-10-14 | 0 | 1200 | 5,400,000 ₪ | ללא תיכנון | 6286-295-2 | |
| ירושלים 83 | 2024-10-06 | 4 | 106 | רביעית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6286-272-186 |
| מיכאל וחנה לוין 16 | 2024-10-01 | 5.5 | 177 | תשיעית | 3,850,000 ₪ | דירת גג | 6286-272-62 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,067 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשרירא שמואל 12, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שרירא שמואל · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.