בבניין ברחוב ש"י עגנון 6 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 40,000 ₪, 15.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־58.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ש"י עגנון 6 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,000 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב ש"י עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 3 | 50 | 1 | 470,000 ₪ | 9,400 | דירה בבית קומות | 6095-136-2 |
| 2025-05-15 | 3 | 39 | 2 | 1,660,000 ₪ | 42,564 | דירה בבית קומות | 6095-136-16 |
| 2024-12-01 | 2 | 39 | 4 | 1,560,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6095-136-30 |
| 2021-12-20 | 3 | 45 | 1 | 1,400,000 ₪ | 31,111 | דירה בבית קומות | 6095-136-2 |
| 2020-07-02 | 3 | 40 | 2 | 1,170,000 ₪ | 29,250 | דירה בבית קומות | 6095-136-16 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 29,250 |
| 2021 | 1 | 31,111 |
| 2024 | 1 | 40,000 |
| 2025 | 1 | 42,564 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,560,000 ₪ | 40,000 |
| 3 | 3 | 1,400,000 ₪ | 31,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 40,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בש"י עגנון 6, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.