בבניין ברחוב קרית ספר 3 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,400 ₪, 10.2% מתחת לחציון הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 80–88 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־41.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-17 | 3.5 | 80 | ראשונה | 950,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 3945-140-3 |
| 2021-08-08 | 4 | 88 | רביעית | 1,820,000 ₪ | 20,682 | דירה בבית קומות | 3945-140-9 |
| 2018-02-15 | 3.5 | 80 | רביעית | 1,632,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 3945-140-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,400 |
| 2021 | 1 | 20,682 |
| 2024 | 1 | 11,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,632,000 ₪ | 20,400 |
| 4 | 1 | 1,820,000 ₪ | 20,682 |
נמצאו 190 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הדגל העברי 13 | 2026-04-18 | 4 | 85 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 3945-519-6 | |
| הלוחמים 4 | 2026-04-16 | 3 | 81 | רביעית | 1,945,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-76 |
| טשרניחובסקי 5 | 2026-04-16 | 4 | 72 | שלישית | 1,885,400 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-214-7 |
| קריית ספר 4 | 2026-04-13 | 3 | 83 | שניה | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-683-5 |
| מבצע קדש 7 | 2026-03-30 | 4 | 89 | שלישית | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-667-8 |
| מאפו 6 | 2026-03-30 | 3 | 79 | שניה | 1,730,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-257-3 |
| כצנלסון 2 | 2026-03-25 | 3.5 | 92 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-197-6 |
| התקווה 15 | 2026-03-25 | 4 | 105 | שלישית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3945-653-5 |
| האחים יעקובי 19 | 2026-03-24 | 6 | 160 | קרקע | 4,750,000 ₪ | דירת גן | 3927-110-2 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־41.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בקרית ספר 3, במחיר חציוני של ₪1,632,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קרית ספר · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.