בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 16 בראשון לציון (שכונת אברמוביץ) תועדו 19 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,868 ₪, 45.2% מתחת לחציון הרחוב ו־51.3% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 19 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 0 | 155 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | 9,032 | חנות | 3934-222-62 |
| 2025-07-22 | 0 | 41 | ראשונה | 560,000 ₪ | 13,659 | חנות | 3934-222-60 |
| 2024-01-25 | 0 | 28 | שלישית | 441,000 ₪ | 15,750 | משרד | 3934-222-71 |
| 2023-09-04 | 0 | 70 | שניה | 1,205,000 ₪ | 17,214 | משרד | 3934-222-69 |
| 2023-08-16 | 0 | 44 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 25,000 | חנות | 3934-222-47 |
| 2022-11-10 | 0 | 54 | שלישית | 866,000 ₪ | 16,037 | משרד | 3934-222-71 |
| 2022-11-02 | 0 | 50 | שניה | 551,000 ₪ | 11,020 | משרד | 3934-222-69 |
| 2022-03-31 | 0 | 41 | ראשונה | 410,000 ₪ | 10,000 | משרד | 3934-222-58 |
| 2021-12-27 | 0 | 38 | ראשונה | 633,000 ₪ | 16,658 | חנות | 3934-222-57 |
| 2021-02-22 | 0 | 34 | קרקע | 520,000 ₪ | 15,294 | חנות | 3934-222-24 |
| 2020-09-22 | 0 | 91 | שניה | 1,080,000 ₪ | 11,868 | משרד | 3934-222-72 |
| 2020-08-30 | 0 | 26 | שניה | 334,000 ₪ | 12,846 | משרד | 3934-222-69 |
| 2019-06-30 | 0 | 1103 | קרקע | 7,750,000 ₪ | 7,026 | חנות | 3934-222-43 |
| 2019-04-10 | 0 | 29 | שניה | 335,000 ₪ | 11,552 | משרד | 3934-222-69 |
| 2018-11-20 | 0 | 53 | שלישית | 511,000 ₪ | 9,642 | משרד | 3934-222-71 |
| 2018-01-29 | 0 | 79 | שלישית | 1,050,000 ₪ | 13,291 | משרד | 3934-222-71 |
| 2017-03-14 | 0 | 47 | שלישית | 502,000 ₪ | 10,681 | משרד | 3934-222-71 |
| 2017-02-07 | 0 | 135 | שניה | 1,400,000 ₪ | 10,370 | משרד | 3934-222-69 |
| 2016-12-22 | 0 | 48 | שניה | 480,000 ₪ | 10,000 | חנות | 3934-222-69 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,000 |
| 2017 | 2 | 10,681 |
| 2018 | 2 | 13,291 |
| 2019 | 2 | 11,552 |
| 2020 | 2 | 12,846 |
| 2021 | 2 | 16,658 |
| 2022 | 3 | 11,020 |
| 2023 | 2 | 25,000 |
| 2024 | 1 | 15,750 |
| 2025 | 2 | 13,659 |
נמצאו 397 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שפינוזה 22 | 2026-08-06 | 3 | 64 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-601-18 |
| טרכטנברג 13 | 2026-07-27 | 3 | 74 | שישית | 1,770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-795-23 |
| תרמ"ב 19 | 2026-07-26 | 2 | 56 | ראשונה | 1,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-429-3 |
| תל חי 2 | 2026-07-14 | 4 | 129 | רביעית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-232-4 |
| קרל נטר 12 | 2026-07-13 | 3.5 | 96 | רביעית | 1,815,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-636-19 |
| עין הקורא 32 | 2026-07-09 | 3 | 76 | רביעית | 1,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-300-15 |
| ז'בוטינסקי 56 | 2026-07-03 | 5 | 131 | שישית | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-603-20 |
| הרצל 4 | 2026-07-02 | 3.5 | 90 | חמישית | 1,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-60-30 |
| תרמ"ב 30 | 2026-06-30 | 2 | 59 | שלישית | 905,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3928-273-17 |
| אז"ר 3 | 2026-06-28 | 3 | 60 | שלישית | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3934-102-12 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 19 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,868 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 334,000 ₪ ל־7,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
19 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 16, במחיר חציוני של ₪560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ז'בוטינסקי · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.