בבניין ברחוב השירה העברית 6 בראשון לציון (שכונת נאות שיקמה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,000 ₪, 23.8% מעל חציון הרחוב ו־31.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–70 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-06 | 2 | 56 | שמינית | 1,800,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 5114-43-31 |
| 2022-04-26 | 2 | 50 | חמישית | 1,600,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 5114-43-19 |
| 2018-11-27 | 3 | 70 | חמישית | 1,550,000 ₪ | 22,143 | דירה בבית קומות | 5114-43-18 |
| 2017-05-08 | 2 | 56 | שמינית | 1,420,000 ₪ | 25,357 | דירה בבית קומות | 5114-43-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,357 |
| 2018 | 1 | 22,143 |
| 2022 | 1 | 32,000 |
| 2023 | 1 | 32,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,600,000 ₪ | 32,000 |
| 3 | 1 | 1,550,000 ₪ | 22,143 |
נמצאו 134 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנגיד 12 | 2026-04-17 | 4 | 81 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5115-76-2 |
| הרב נריה 10 | 2026-04-16 | 5 | 128 | רביעית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5116-25-15 |
| ריב"ל 12 | 2026-03-30 | 4 | 102 | חמישית | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5114-36-64 |
| קאפח 7 | 2026-03-20 | 0 | 1 | אחת עשרה | 180,000 ₪ | חניה | 5114-34-39 |
| בן סרוק 14 | 2026-03-19 | 5 | 121 | שלישית | 3,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5114-38-98 |
| אבן גבירול 16 | 2026-03-18 | 3 | 75 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5115-43 |
| הרב נריה 9 | 2026-03-04 | 2 | 41 | רביעית | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5116-28-27 |
| בן סרוק 10 | 2026-02-26 | 4 | 83 | רביעית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5114-38-14 |
| ריב"ל 10 | 2026-02-08 | 4 | 99 | תשיעית | 2,765,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5114-36-36 |
| הרשב"א 11 | 2026-02-08 | 4 | 89 | שביעית | 2,320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5115-74-25 |
סה״כ 33 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,420,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשירה העברית 6, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב השירה העברית · כל עסקאות הנדל״ן בראשון לציון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.