בבניין ברחוב אנילביץ 25 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,364 ₪, 14.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 35–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 25 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,364 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-30 | 2 | 49 | 2 | 635,000 ₪ | 12,959 | דירה בבית קומות | 7282-72-9 |
| 2020-08-02 | 3 | 35 | 2 | 1,150,000 ₪ | 32,857 | דירה בבית קומות | 7282-72-10 |
| 2020-07-15 | 4 | 93 | 3 | 1,270,000 ₪ | 13,656 | דירה בבית קומות | 7282-72-15 |
| 2020-03-03 | 3 | 55 | 3 | 1,230,000 ₪ | 22,364 | דירה בבית קומות | 7282-72-14 |
| 2019-06-18 | 3 | 45 | 2 | 1,100,000 ₪ | 24,444 | דירה בבית קומות | 7282-72-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 24,444 |
| 2020 | 3 | 22,364 |
| 2021 | 1 | 12,959 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 635,000 ₪ | 12,959 |
| 3 | 3 | 1,150,000 ₪ | 24,444 |
| 4 | 1 | 1,270,000 ₪ | 13,656 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 635,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 25, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.