בבניין ברחוב אנילביץ 30 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 59,141 ₪, 146.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־133.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 64–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 30 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 59,141 ₪. זה גבוה ב־146% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־64 מ״ר: 3,800,000 ₪ (טווח 3,420,000 ₪–4,170,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 2 | 64 | 4 | 3,775,000 ₪ | 58,984 | דירה בבית קומות | 7281-92-16 |
| 2025-03-02 | 2 | 64 | 1 | 3,775,000 ₪ | 58,984 | דירה בבית קומות | 7281-92-4 |
| 2025-03-02 | 2 | 64 | 4 | 3,815,000 ₪ | 59,609 | דירה בבית קומות | 7281-92-14 |
| 2025-03-02 | 2 | 64 | 1 | 3,795,000 ₪ | 59,297 | דירה בבית קומות | 7281-92-2 |
| 2025-03-02 | 2 | 64 | 3 | 3,785,000 ₪ | 59,141 | דירה בבית קומות | 7281-92-11 |
| 2021-03-11 | 4 | 64 | 3 | 1,900,000 ₪ | 29,688 | דירה בבית קומות | 7281-92-11 |
| 2020-11-26 | 4 | 113 | 1 | 1,800,000 ₪ | 15,929 | דירה בבית קומות | 7281-92-4 |
| 2017-03-08 | 4.5 | 64 | 2 | 1,320,000 ₪ | 20,625 | דירה בבית קומות | 7281-92-6 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 29,688 |
| 2025 | 5 | 59,141 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 3,785,000 ₪ | 59,141 |
| 4 | 1 | 1,900,000 ₪ | 29,688 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 59,141 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־3,815,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־64 מ״ר) מוערכת בכ־3,800,000 ₪, בטווח 3.42M ₪–4.17M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 30, במחיר חציוני של ₪3,785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.