בבניין ברחוב אנילביץ 53 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,724 ₪, 31.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 56–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 53 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,724 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־58 מ״ר: 3,030,000 ₪ (טווח 1,920,000 ₪–3,460,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-02-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 2 | 56 | 4 | 3,875,000 ₪ | 69,196 | דירה בבית קומות | 7281-56-19 |
| 2025-02-16 | 3 | 58 | 3 | 3,030,000 ₪ | 52,241 | דירה בבית קומות | 7281-56-15 |
| 2025-02-16 | 2 | 56 | 2 | 3,345,000 ₪ | 59,732 | דירה בבית קומות | 7281-56-9 |
| 2025-01-30 | 3 | 66 | 4 | 2,190,000 ₪ | 33,182 | דירה בבית קומות | 7281-56-20 |
| 2024-06-19 | 5 | 103 | 1 | 2,050,000 ₪ | 19,903 | דירה בבית קומות | 7281-56-6 |
| 2021-02-17 | 5 | 105 | 4 | 1,830,000 ₪ | 17,429 | דירה בבית קומות | 7281-56-19 |
| 2020-12-16 | 3 | 58 | 3 | 1,550,000 ₪ | 26,724 | דירה בבית קומות | 7281-56-15 |
| 2019-01-27 | 3 | 56 | 2 | 1,300,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 7281-56-10 |
| 2019-01-16 | 3 | 57 | 4 | 1,025,000 ₪ | 17,982 | דירה בבית קומות | 7281-56-21 |
| 2017-03-05 | 3 | 57 | 3 | 950,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7281-56-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,667 |
| 2019 | 2 | 23,214 |
| 2020 | 1 | 26,724 |
| 2021 | 1 | 17,429 |
| 2024 | 1 | 19,903 |
| 2025 | 4 | 59,732 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,875,000 ₪ | 69,196 |
| 3 | 6 | 1,550,000 ₪ | 26,724 |
| 5 | 2 | 2,050,000 ₪ | 19,903 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,724 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־3,875,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־58 מ״ר) מוערכת בכ־3,030,000 ₪, בטווח 1.92M ₪–3.46M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 53, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.