בבניין ברחוב אנילביץ 7 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,167 ₪, 13% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 47–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 7 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,167 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־48 מ״ר: 1,400,000 ₪ (טווח 1,130,000 ₪–1,540,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 3 | 47 | 2 | 1,450,000 ₪ | 30,851 | דירה בבית קומות | 7282-25-11 |
| 2025-12-13 | 3 | 48 | 1 | 860,000 ₪ | 17,917 | דירה בבית קומות | 7282-25-2 |
| 2025-02-07 | 3 | 60 | 1 | 1,750,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 7282-25-3 |
| 2018-03-22 | 4.5 | 89 | 3 | 1,320,000 ₪ | 14,831 | דירה בבית קומות | 7282-25-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,831 |
| 2025 | 2 | 29,167 |
| 2026 | 1 | 30,851 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,450,000 ₪ | 29,167 |
| 4.5 | 1 | 1,320,000 ₪ | 14,831 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־48 מ״ר) מוערכת בכ־1,400,000 ₪, בטווח 1.13M ₪–1.54M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 7, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.