בבניין ברחוב אנילביץ 5 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,806 ₪, 1.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 5 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,515,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,806 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־62 מ״ר: 2,050,000 ₪ (טווח 1,820,000 ₪–2,310,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3 | 70 | 3 | 2,310,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 7282-24-16 |
| 2024-02-27 | 3 | 48 | 2 | 2,000,000 ₪ | 41,667 | דירה בבית קומות | 7282-24-12 |
| 2024-01-28 | 3 | 62 | 3 | 1,600,000 ₪ | 25,806 | דירה בבית קומות | 7282-24-17 |
| 2023-09-11 | 3 | 62 | 3 | 1,515,000 ₪ | 24,435 | דירה בבית קומות | 7282-24-14 |
| 2023-07-30 | 3 | 62 | 2 | 410,000 ₪ | 6,613 | דירה בבית קומות | 7282-24-11 |
| 2022-04-27 | 3 | 62 | 2 | 320,000 ₪ | 5,161 | דירה בבית קומות | 7282-24-11 |
| 2021-08-05 | 3 | 103 | 2 | 375,000 ₪ | 3,641 | דירה בבית קומות | 7282-24-12 |
| 2021-04-28 | 3 | 63 | 3 | 1,280,000 ₪ | 20,317 | דירה בבית קומות | 7282-24-15 |
| 2020-06-28 | 3 | 54 | 3 | 1,110,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 7282-24-17 |
| 2017-10-03 | 3 | 60 | 1 | 1,115,000 ₪ | 18,583 | דירה בבית קומות | 7282-24-5 |
| 2017-02-07 | 3 | 47 | 3 | 1,369,000 ₪ | 29,128 | דירה בבית קומות | 7282-24-13 |
3 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 29,128 |
| 2020 | 1 | 20,556 |
| 2021 | 1 | 20,317 |
| 2023 | 1 | 24,435 |
| 2024 | 2 | 41,667 |
| 2026 | 1 | 33,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,515,000 ₪ | 25,806 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,806 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־2,310,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־62 מ״ר) מוערכת בכ־2,050,000 ₪, בטווח 1.82M ₪–2.31M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 5, במחיר חציוני של ₪1,515,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.