בבניין ברחוב אנילביץ 21 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,556 ₪, 16.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 36–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 21 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,556 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-17 | 4 | 37 | 1,450,000 ₪ | 39,189 | דירה בבית קומות | 7282-75-12 | |
| 2020-08-20 | 2 | 36 | 3 | 1,100,000 ₪ | 30,556 | דירה בבית קומות | 7282-75-18 |
| 2020-02-05 | 3 | 80 | 1 | 1,545,000 ₪ | 19,313 | דירה בבית קומות | 7282-75-5 |
| 2020-01-15 | 3 | 50 | 2 | 1,240,000 ₪ | 24,800 | דירה בבית קומות | 7282-75-10 |
| 2018-12-16 | 3 | 47 | 3 | 910,000 ₪ | 19,362 | דירה בבית קומות | 7282-75-14 |
| 2017-12-29 | 4 | 37 | 1,170,000 ₪ | 31,622 | דירה בבית קומות | 7282-75-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 31,622 |
| 2018 | 1 | 19,362 |
| 2020 | 4 | 30,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,100,000 ₪ | 30,556 |
| 3 | 3 | 1,240,000 ₪ | 19,362 |
| 4 | 2 | 1,450,000 ₪ | 39,189 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 910,000 ₪ ל־1,545,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 21, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.