בבניין ברחוב קנדלר 41 ברחובות (שכונת סלע) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,774 ₪, 11.2% מתחת לחציון הרחוב ו־33.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–70 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־17.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-19 | 3 | 61 | רביעית | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 3655-463-15 |
| 2018-12-20 | 3 | 62 | שניה | 1,210,000 ₪ | 19,516 | דירה בבית קומות | 3655-463-4 |
| 2018-09-16 | 3 | 61 | רביעית | 1,010,000 ₪ | 16,557 | דירה בבית קומות | 3655-463-24 |
| 2017-11-23 | 3 | 62 | שניה | 1,040,000 ₪ | 16,774 | דירה בבית קומות | 3655-463-3 |
| 2017-01-03 | 3 | 70 | רביעית | 950,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 3655-463-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,774 |
| 2018 | 2 | 19,516 |
| 2022 | 1 | 19,672 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,040,000 ₪ | 16,774 |
נמצאו 10 עסקאות ברחוב משה פריד
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| משה פריד 43 | 2026-04-26 | 5 | 136 | רביעית | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1215 |
| משה פריד 37 | 2026-03-03 | 5 | 145 | שניה | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1207 |
| משה פריד 35 | 2026-01-27 | 4 | 128 | שניה | 2,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1204 |
| משה פריד 35 | 2026-01-06 | 5 | 140 | שלישית | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1202 |
| משה פריד 43 | 2025-08-06 | 4 | 128 | רביעית | 2,725,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1187 |
| משה פריד 43 | 2025-05-28 | 4 | 128 | שניה | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1177 |
| משה פריד 43 | 2024-09-08 | 5 | 136 | חמישית | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1235 |
| משה פריד 43 | 2024-09-01 | 4 | 129 | חמישית | 2,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1143 |
| משה פריד 43 | 2024-08-14 | 5 | 137 | חמישית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3654-12-1139 |
| משה פריד 35 | 2023-12-14 | 5.5 | 150 | שישית | 4,250,000 ₪ | דירת גג | 3654-12-1242 |
סה״כ 32 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,774 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,210,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־17.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקנדלר 41, במחיר חציוני של ₪1,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קנדלר · כל עסקאות הנדל״ן ברחובות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.