בבניין ברחוב הרב זבולון גרז 3 ברחובות (שכונת רחובות הצעירה) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,000 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–171 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־24.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-02 | 4 | 98 | 2,070,000 ₪ | 21,122 | דירה | 5478-52-1 | |
| 2018-01-22 | 6 | 171 | שמינית | 2,580,000 ₪ | 15,088 | דירה | 5478-52-9 |
| 2017-12-18 | 5 | 121 | ראשונה | 1,790,000 ₪ | 14,793 | דירה | 5478-52-8 |
| 2017-12-12 | 5 | 121 | ראשונה | 1,790,000 ₪ | 14,793 | דירה | 5478-52-4 |
| 2017-11-06 | 5 | 140 | תשיעית | 2,380,000 ₪ | 17,000 | דירה | 5478-52-2 |
| 2017-11-06 | 5 | 121 | שביעית | 1,850,000 ₪ | 15,289 | דירה | 5478-52-3 |
| 2017-10-15 | 3 | 81 | שביעית | 1,580,000 ₪ | 19,506 | דירה | 5478-52-6 |
| 2017-09-12 | 4 | 101 | ראשונה | 1,660,000 ₪ | 16,436 | דירה בבית קומות | 5478-52-14 |
| 2017-08-31 | 4 | 97 | שישית | 1,719,000 ₪ | 17,722 | דירה בבית קומות | 5478-52-15 |
| 2017-08-30 | 4 | 97 | שישית | 1,720,000 ₪ | 17,732 | דירה | 5478-52-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 8 | 17,000 |
| 2018 | 2 | 21,122 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,580,000 ₪ | 19,506 |
| 4 | 4 | 1,720,000 ₪ | 17,732 |
| 5 | 4 | 1,850,000 ₪ | 15,289 |
| 6 | 1 | 2,580,000 ₪ | 15,088 |
נמצאו 61 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרב יעקב מזרחי 1 | 2024-11-20 | 4 | 91 | רביעית | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-12-23 |
| חזון איש 28 | 2024-11-20 | 4 | 105 | שניה | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
| חזון איש 6 | 2024-11-19 | 4 | 108 | שישית | 2,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-26-59 |
| חזון איש 1 | 2024-11-12 | 4 | 88 | 2,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-51 | |
| חזון איש 4 | 2024-10-14 | 4 | 102 | חמישית | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-26 |
| חזון איש 26 | 2024-10-09 | 4 | 98 | שניה | 2,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
| הרב זבולון גרז 10 | 2024-07-31 | 4 | 103 | שלישית | 2,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-11 |
| חזון איש 28 | 2024-07-26 | 4 | 104 | רביעית | 2,360,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
| חזון איש 28 | 2024-07-04 | 5 | 127 | חמישית | 2,810,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
| חזון איש 28 | 2024-05-21 | 4 | 98 | ראשונה | 2,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5478-21 |
סה״כ 29 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,580,000 ₪ ל־2,580,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־24.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהרב זבולון גרז 3, במחיר חציוני של ₪1,790,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב זבולון גרז · כל עסקאות הנדל״ן ברחובות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.